世界上最险的房子（世界上最昂贵的房子）

买房最危险的10座城市 千万别碰

相当一批表面光鲜的省会城市、计划单列市，事实上一直处于人口流失状态，因此他们的楼市已经不值得投资。只有刚需族，因为实际使用的需要，才可以在这些城市购房。对于投资客来说，最好远离这些城市。由于各地统计局公布的“年度统计公报”里人口数据失真、滞后，因此我仍然使用“在校小学生人数”（或“义务教育阶段学生人数”）的增减，来推测每个城市人口的增减状况。在中国级别最高、经济总量最大的48个城市里（名单附后），下面10个城市的人口是“跑输大盘”的，其楼市也是不适合投资的。当然，没有纳入这48个城市的，绝大部分是中小城市，它们的楼市往往更不值得投资。

第一名 大连

这可能让很多人大跌眼镜，但大连的确是2008年以来中国人口流失最严重的大城市。2008年的时候，全市义务教育阶段学生为52.2万人，到了2014年是43.8万人，下降了16%，远远超过全国平均水平。在大连投资买房，你千万要慎重。

第二名 太原

2008年，太原在校小学生人数是29.8万人，到2013年（2014年数据没有查到）为25.4万，5年下降了14.8%（由于计划生育政策，全国小学生这5年平均下降9.4%），人口处于明显流失状态。

第三名 贵阳

2008年，贵阳小学生人数36.8万人，2014年下降到31.65万人，6年下降了14%（全国小学生这6年平均下降8.5%，2014年人数比2013年略有增长），人口流失明显。

第四名 哈尔滨

2008年，哈尔滨小学生人数为48.1万人，2014年只剩下41.4万人，6年下降了14%，远远超过全国平均水平，属人口明显流失地区。

第五名 长春

2008年长春小学生人数44.5万人，2014年减少到38.4万人，下降了13.7%，人口明显流失。

第六名 兰州

2008年兰州小学生人数为23.5万人，2013年为20.3万人（2014年数据未查到），5年里小学生人数下降了13.6%。

第七名 三亚

2008年小学生人数7.19万人，2014年下降到6.3万人，下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑，但在全国资金涌向三亚炒楼的背景下，三亚人口竟然明显流失，说明当地经济没有起色。三亚旅游的高度季节性，巨大的供应量，让这个城市的楼市负担沉重。

第八名 昆明

2008年昆明有小学生53.6万人，2014年只剩下48.34万人，下降了9.8%，跌幅大于全国水平，城市缺乏人口竞争力。

第九名 西宁

2008年西宁有小学生16.6万人，2014年为15万人，下降了9.6%，城市缺乏人口竞争力。

第十名 呼和浩特

2008年呼和浩特有小学生18.3万人，2014年下降为16.87万人，降幅7.8%，比全国平均水平略小，但城市缺乏人口竞争力。

为什么用小学生人数来研究人口增减？

中国一般每隔10年搞一次人口普查，平时统计局根据抽样调查方式估算人口。由于涉及到人均收入、人均GDP等政绩指标，所以统计局公布的人口数字往往不准确。小学在校生人数，是“数人头”统计出来的，没有被政绩观“污染”，因而是考察一个城市人口增减的重要指标。

研究了哪48个城市？

人口强劲增长的城市：厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京；

人口中速增长的城市：唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐；

人口慢速增长的城市：济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台；

人口流失的城市：呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连重庆虽然整体上呈现人口流失态势，但它的体量相当于一个省，如果从主城区来观察，人口仍然是增长的。

2015年，楼市面临的几个基本因素：

第一、政策面春风和煦。事实上，政府新一轮拯救楼市的组合拳正在打出，包括改变“棚改”打法，不再增加新的供应量，通过政府购买商品房做政策性住房或安置房，以及政府补贴低收入阶层租房等方式，消化积压的住宅。此外，绍兴等地开始加大税收返还力度，加大对购房者公积金贷款的支持力度，废除90/70政策，取消对境外人士购房限制，宽限开发商缴纳土地转让金等。接下来，估计还会还放宽房地产企业发债、上市、贷款、再融资的限制。

第二、资金面面临宽松。全面降准和再次降息是早晚的，所以M2增速可能会比2014年出现反弹。虽然人民币适度贬值对楼市构成利空，但如果幅度有限则影响有限。因此，未来一两年中国会继续维持资产泡沫而不是“挤出泡沫”，这对于楼市构成利好。

第三，股市对楼市的资金分流暂时告一段落。虽然从长期看，中国人财富配置将从楼市为主、金融资产为辅，转向金融资产为主、楼市为辅，但这是一个长期过程，需要建立真正市场经济制度、把权力装入制度的笼子。此外，还有货真价实的IPO注册制。如果没有这些条件，那么“有用的房子”仍将是最可靠的资产。目前股市遭遇到3400点“政策顶”，管理层对金融风险非常警惕，对实业资金返流股市“赌博”也非常警惕，所以股市最好的时候暂时终结了。

第四、市场因素不容乐观。2014年是中国楼市的转折之年，一言以蔽之：楼市供应过剩了，只有“一线城市”和部分“强二线城市”因为能持续吸引新移民，所以房子供不应求；其他绝大多数城市，事实上面临着人口增长缓慢和流失的局面。投资购房需求，也因此从全国2000多个大小城市，全面压向10来个中心城市，加剧了这些中心城市的供需不平衡。

一项统计显示，中国仅各地规划的新区、开发区，如果全部建成，就足以容纳34亿人。这一统计来自国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”，我曾经写过一篇文章《中国正在为34亿“城里人”建房》。如果加上已有的城市住宅容量，中国城镇化在10年内的建房终极目标完成后，足以将全世界城镇人口都装进来。从这一点，你就能明白房子的过剩有多么严重（这一统计尚未包括疯狂生长的小产权房）。所以，中小城市的房地产市场，绝对不是国家通过优惠政策，或者继续“玩资产泡沫”可以拯救的。但这些政策如果用在中心城市身上，则可以让这些地方的房子继续上涨。

2015年哪些是有用的房子？

假如你生活在中小城市，最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉；如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，那么从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉至于中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险的，估计想卖都卖不出去了。至于三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的。至于传统市中心的天价商铺，最好轻易别碰，那玩意更危险。

至于一线城市中心区的普通住宅，如果你有钱，可以闭着眼买，未来仍然有比较大的升值空间。一般来说，有直辖市、省会和计划单列市头衔的二线城市，其中心区的普通住宅，长远看也没有问题。在中国继续留恋资产泡沫的大背景下，这些房子至少能保值，不会让你的财产被长期通胀侵蚀太多。

（以上回答发布于2015-10-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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世界最危险的房子在哪里？

这个建筑雕塑是由英国艺术家亚力克斯·齐内克(Alex Chinneck)设计建造的，齐内克素来以异想天开的超现实建筑闻名于业内。他建造设计的作品大都脑洞大开，这次的建筑雕塑也不例外。

这个雕塑位于英国伦敦的考文特公园西广场，齐内克为了在广场布置这座雕塑，曾耗时了8个多月，雇佣了100多个人，最终雕塑在2014年10月完成，并在考文特公园西广场进行了短短23天的展示。

考文特公园西广场，是伦敦近代最早的露天广场，受到各路街头艺人的青睐。再加上旁边紧靠皇家歌剧院、特鲁利街皇家剧院，让这片区域饱含“艺术文化”，这里每天都汇聚了众多路人。

雕塑建筑一经展出，便吸引了路人的目光。齐内克的雕塑，是用艺术的手段打造出了一种视觉错觉，看起来建筑的上半部分是与底端分离开，并且像是在丝毫没有支撑的情况下漂浮在三米高的空中的。

这座雕塑高达12米，整个建筑看上去像是从中间断裂开了一样，其中的柱子、墙壁、和大门都被分裂为两部分。这个看似断为两截的老建筑浮在3米高空中，很多人在雕塑旁研究，却还是不得其解。

齐内克提到他的创作旨在让尽可能多的人觉得有趣，在面对这个建筑时，通常我们以为的虚拟和真实之间的界限并没有那么明确，虽然观众从雕塑表面看上去是觉得是不可能悬浮的，他们会去观察、触碰，但无论怎样，雕塑看上去确实是悬浮着的。

那么悬浮雕塑的秘密是什么呢？原来，这座12米高的建筑是由一个钢筋架构和发泡聚苯乙烯（一种低重材质）制作的，在建筑旁的绿色车内隐藏了一个起重机，支撑着整个建筑，为了制造建筑的视觉错觉，使这座建筑与当地风格相符，光是涂漆作业就用了500多个小时。

而建筑的效果也是很明显，虽然作品仅展出了23天，但在其展出期间当地人流量显著增加，还有多达24个国家的新闻都报道了这个作品，这件雕塑作品也成了齐内克的成名之作，备受好评。

世界上最“危险”的村庄，晚上睡觉却“不敢”关门，这是为何？

我们通过旅行可以看到不同的人生，见过世界的多种多样，就不会仅仅局限在自己的生存空间里面了，思路也会开阔很多。旅行可以治疗人的心理。世界上有一些国家因为历史地理情况不一样，生存的环境不一样，总会有一些千奇百怪的事情发生。据说，有这样一个小镇，是世界上最危险的小镇，晚上睡觉，家家户户都不敢关门。这到底是什么原因呢？

这个小镇的名字就是绍伊纳，是属于俄罗斯的一个地方。其实这里在多年以前还是一个非常热闹的城镇，因为镇上的人民都是靠捕鱼来维持生计的，只不过后来渔业资源枯竭了，所以如今只剩下几百人依然生活在这里。那些没有人居住的房间差不多都被掩埋在沙海下面啦。

因为当地人的生活过度依赖捕鱼，导致渔业资源枯竭了，生态系统也同时遭到了严重的破坏，为了发展捕鱼业，湖里面每天都会清理出大量的塘泥和藻类。这些看似垃圾的东西一旦被清理上来，海床的沙子也就失去了固定根部生长的温床。最终，水下面成为了沙害肆虐的沙漠，生态系统的循环也因此而停止。

镇上的居民每次晚上睡觉时都不敢关门，因为他们害怕如果关门了，自己的房子第二天被活埋了都不知道。他们每天都不得不把自己房子里面的沙子清理到外面去。平常的饮用水也只能从井里打上来，生活条件越来越恶劣，现在只能依靠政府补贴过日子了。朋友们听说过这个地方么？

直抵万丈深渊，悬崖边上的房子真的有人敢住吗？

都说大千世界无奇不有，有着许许多多怪异的现象。还真是这样。有许多人选择住房的地方那是非常奇葩、独特。他们选择了一般人不敢去的地方，那就是悬崖边上。对我们大家来说，这都很难理解，非要把房子选在十分危险的悬崖边上。那么接下来我带大家了解一下国内那些建在悬崖边上的房屋。

在我国的陕西省，这里有一座六平方米不到的小庙，刀鱼塔云山的山顶，而四周悬于万丈深渊之上，是用四根石柱插入石缝中建成的。妙有四根翘角飞檐每一片都挂有21斤的铜玲，当微风拂动的时候就发出一种有节奏的声音。虽然这里奇山兀立，群山连亘，云雾缭绕，犹如仙境一般。但是，让谁来这里居住的话，恐怕是没有人敢来。

还有一处就是贵州省的樊净山，是国家著名的5A级景区。山顶有两座用石桥相连的，小寺庙。从空中的角度看的话，他是直接垂直于地面的，呈90度直角。让人看了十分害怕，如果你去的时候赶上了吹大风，那我到底走到半山腰的时候，可能会感觉整个身体都在晃动，让人不寒而栗，但是就是在这种情况下人们偏偏把房子建到了这里，不说他们真的很了不起。我想如果让谁来这里居住的话，他肯定是不会愿意来的，因为这里的地势实在是让人难以接受。也只有那些将生死置之度外的修道之人才敢来这里居住。

以上的地方虽然十分惊险，但是由于风景十分美丽，还是有很多人居住于此。就连老外看了都直呼中国人了不起，我相信这样的建筑绝非一点，还有很多。如果大家还知道的，可以积极来和我们分享。

我国的一栋房子，为何能入选世界最危险阁楼榜？

世界之大无奇不有，相信很多的小伙伴们都看见过很多神奇的建筑，比如广州的小蛮腰，上海的东方明珠，北京央视的“大裤衩”，这些精妙的建筑不仅体现了设计者们的匠心，也在很大程度上使用了建筑难度很高的设计方式。算是设计师们对我们这些看客的一次“炫技”。

而在古代，受限于建筑材料和建造方式，古人们要想设计出高难度的建筑可就难了。但今天要带大家了解的这一栋建筑，却是能让当代的设计师们都直呼不可思议的一栋房子，也有人把他称作是世界上最危险的危楼之一，到底是怎么一回事呢？

中国有栋房子，是世界上最危险的危楼之一！谁敢去？这个地方其实就在陕西的镇安县附近，有一座叫做塔云山的风景名山，而这座“危楼”却不是我们所以为的那种危楼，而是建筑的位置实在让人感觉危险，而这栋房子名为金顶观音殿，就修筑在塔云山上。也许看到这里还有人觉得没有什么大不了的，但是看到这一张照片后，是不是让你开始惊讶了起来？这样的房子，要怎么建造？又是怎么住人的？

图中的这个建筑，面积不足六平方米，却立足与万丈悬崖上，三面皆是无底深渊，居住在其中，只怕不小心往下望一眼都要吓得心惊胆战。而古人亦有诗曰：“金顶倒旋上九霄，足登飞云魂飘渺。果真人间一仙界，天宫胜景这独好。”就是在登临金顶观音寺后有感而发所写，可想而知在这其上所能领略到的壮观情怀。

而这座观音庙不仅是修筑的地方很是奇特，其本身的建筑工艺，也绝对称得上独具匠心。在观音庙的四个角上，分别蜿蜒起一根飞檐，在这些飞檐上各自挂上了足足二十一斤重的铜铃，每当风至，铜铃便随风奏响，如风中有佛家歌者般庄重迷人。

在庙前还立着一块石刻，上书佛家道谒：“树长菩提荫庇人天百岁；花开覆钵香荡世界三千”，来此参观的游客不单能见证到古人的鬼斧神工，还能在其中品悟佛理，修身养性，陶冶自己的情操，在此上香求愿据说也是很灵验的哦。

观音殿作为塔云山的一大特色景点，为何会被认为是全球最危险的“房子”？

世界很大，世界也很奇妙，人生很长，值得我们慢慢去品味人间的趣事，游览人间的美景和奇观。自然具有神奇的力量，它创造出了世界上许多的奇观，怪石嶙峋，悬崖峭壁，都形成了一些独特的风景，供人们去游玩，去攀岩，去感叹大自然的奇妙。陕西省有一个被称为“针尖上的房子”的地方位于海拔1665.8米的山峰上，此处为塔云山的观音殿。

有一句诗还是专门描写了这个塔云山观音殿，从诗就可以看出这个观音殿地理位置是多么的险峻和可怕，是的，这个地理位置确实是一个很险峻的地方，在悬崖之上，并且地势陡峭，往下一望，可真是骇人，不知有多少人敢上去一览风光呢？

观音殿确实是个值得一览得旅游景点，此处风景宜人，秀山秀水，空气清新，去游玩时只会觉得心旷神怡，让人一时神清气爽，忘却所有烦恼。在山上，眺望远景，也是别有一番风味，看山看水，看天下，看云卷云舒，看山鸟飞翔，真是不错的一次远行。

观音殿也一直被认为是世界上最危险的房子,观音殿三面是几百米深的悬崖，只有4个支柱的支持,只有不到6平方米的面积,由石头堆积,而这些石头之间不使用任何胶粘剂,完全在工匠根据一块块石头的形状相互折叠而成，可谓是巧夺天工啊。我们甚至可以看到房子后面的一个角落晃来晃去，似乎最轻微的接触都会从悬崖上掉下来。