世界上最昂贵的房屋（世界上最贵的的房子）

全球造价最贵的富豪宅邸是什么，有一座为什么被弃住了呢？

我们知道，我们之所以变得富有，是因为他们能赚钱，所以他们花钱的方式更加大胆。今天的文章是对全球10大豪宅的盘点。这些豪宅都是富人私人建造的，所以也是世界排名前10的豪宅。没关系，因为有钱人的生活根本无法想象，房子只是表象。让我们看一看。世外桃源世外桃源由比尔·盖茨耗时7年、耗资5亿美元打造，在此榜单上排名这所房子有一个带水下音乐系统的游泳池。根据14年的税务评估，该房屋的净值是一个风景胜地，市值为1.205亿美元。

一、这个豪宅占地2平方米，配有各种高科技设备，里面的风景很好。布洛瑟姆庄园:佛罗里达州棕榈滩的布洛瑟姆庄园属于肯·格里芬。他买了四块相邻的土地，占地8英亩。这栋房子在海边，一部分被毁，但并没有减少它的辉煌。据说这栋房子的净值高达52亿美元。肯斯汀宫花园:排名第八的肯斯汀宫花园位于英国伦敦，是亿万富翁拉克希米·米塔尔的住所，估计净资产为94亿美元。这栋豪宅建有网球场、健身中心等设施，包括新的乔治亚风格建筑。风景很美，很安静，就像一个宫廷。

二、埃里森庄园:甲骨文发明者拉里·埃里森的宅邸也榜上有名，位列第七。他的豪宅位于加利福尼亚州伍德赛德。它叫埃里森庄园，是最豪华的房子之一。埃里森是一个房地产爱好者。他有23英亩土地和10栋房子。这个庄园最有代表性。有人造草，餐厅，澡堂，彩虹等。在这座大厦里。海德公园一号:海德公园一号是位于英国伦敦的公寓，也是最贵的公寓。它是由著名设计师罗杰斯设计的。是乌克兰亿万富翁雷纳托·阿克梅托夫，估计身家118亿美元。11年，其房产以2.21亿美元的价格售出。它占地25000多平方英尺，配有防弹钢窗，并有24小时礼宾服务。

三、维多利亚别墅维多利亚别墅位于威海北海旅游度假区的核心区域，所以房子的风景太美了，还有一个高端、大型的养生区。里面的家具和装修都是世界顶级作品，奢华程度不用多说。这个房子的总面积是17.4平方公里。三面环山，一面向海。群山绵延，环境优美。住在这里的人真的很舒服。4.豪斯别墅:豪斯别墅位于美国加州超级豪宅聚集区贝弗利山。这个地区是世界著名的富人聚集地之一，价值1.65亿美元。这是美国报业巨头威廉·伦道夫的家。这座豪宅占地75000英尺，配有40个浴室、3个游泳池和一个电影院。建筑风格是地中海风格，很有特色。

全球造价最贵的富豪宅邸 有座因风水不佳被弃住！

我们知道之所以成为富人，是因为他们会赚钱，所以花钱的方式也比较豪放。今天的文章是盘点全球10大豪宅，这些豪宅都是富人私人建造的，所以它们也是世界上造价最高的10座豪宅。没关系，因为有钱人的生活根本无法想象，房子也只是外表，一起来看看。10.世外桃源2.0：世外桃源2.0是比尔·盖茨花费7年时间和磨损半亿美元建造的，在这个榜单上排第十位，这幢房子有一个水下音乐系统的游泳池。根据2014年的税务评估，该住宅的净值为风光度假区，市场价值为1.205亿美元，这栋豪宅占地骗2平方米，里面安有各种高科技设备，并且里面风光非常好。9.布鲁瑟姆庄园：位于佛州棕榈滩的布鲁瑟姆庄园属于肯-格里芬。他一共买了四块相邻的地块，占地8英亩。这座房子就在海边，一部分被打掉了，但这并没有降低它的华丽。听说该房子在净值方面高达52亿美元。8.肯斯丁宫花园：排名第八的肯斯丁宫花园位于英国伦敦，是富豪拉克希米·米塔尔的住宅，评估净值为94亿美元。这豪宅建有网球场、健身中心等设施，包括新乔治亚风格的建筑，风景优美，安静，就像一座宫廷。7.埃里森庄园：甲骨文创意人拉里·埃里森的豪宅也上榜了，在这份榜单上排第七。他的豪宅位于加州伍德赛德。叫埃里森庄园，是最豪华的住宅之一。埃利森是位热衷房产的人。他有23英亩土地，有10所房屋，这个庄园是最有代表性的。这座豪宅里有人造草地、饭馆、澡堂、彩虹等。6.海德公园一号：海德公园一号是位于英国伦敦的一幢公寓，也是最贵的公寓，是知名设计师德罗杰斯亲自设计的，是乌克兰富豪莱纳托·阿克梅托夫，其净资产估计为118亿美元。2011年，其房产以2.21亿美元出售。它占地超过25000平方英尺，装有防弹钢窗，24小时有礼宾服务。5.维多利亚别墅：维多利亚别墅位于威海北海旅游度假区核心地带，所以房子的风景是那么优美，而且还有一个高端、大型养生区，里面的家具、装修都是全球顶级的作品，豪华程度当然是不用再说的。这所房子的总面积是17.4平方公里。三面环山，一面临海。山势绵延，环境优美。住在这里的人真的很舒适。4、郝斯特山庄：郝斯特山庄位于美国加州的超级豪宅聚集区比弗利山。这个地区是世界上知名的富豪聚集地之一，价值1.65亿美元。这是美国报业大王威廉姆·伦道夫的家。该豪宅占地75000英尺，配有40间浴室、3个游泳池和1个电影院等。建筑风格是地中海风格，非常有特点。3.费尔菲尔德别墅：这无疑是美国最有声望的豪宅之一。是美国富人艾拉·伦纳特的住宅。估计费尔菲尔德别墅的净值为60亿美元。住宅面积63英亩。主厅拥有豪华意大利风格大厅。有29个卧室、39套浴室和3个游泳池，地面铺满草皮，非常豪华。2.利奥波尔德别墅：位于法国南部蓝色海岸区滨海阿尔卑斯省，其净资产13亿美元。这幢豪宅占地20英亩，2008年的房价为5亿欧元。这套房子的主人是丽莉·萨弗拉，他是一位著名的慈善家。别墅内部有漂亮的游泳池、舒适的休闲空间、各种精美的雕塑，还有一些花园，风景非常好。1.安蒂利亚：安蒂利亚是一座27层的塔楼，位于孟买地价最昂贵的阿尔塔芒德街，是印度第一富翁姆克什·安巴尼给自己建造了一座“世界上最贵的住宅”。据估计，这座豪宅的净值为239亿美元。在这座40万平方英尺和27层的建筑物中，设有6个地下停车场、3个直升机停机坪、一个娱乐场所、几个等级的空中花园、1个可容50人的剧院、1个舞厅等，可想而知，这座楼房是多么豪华。可是，这所豪宅目前丢了，因为它的主人认为住在这里会给他带来灾难，但这是安迪利亚耗资10亿美元建成的。

世界上最贵的公寓

世界上最贵的公寓

世界上最贵的公寓，公寓也是常见的建筑，公寓与一般商住楼最大的区别是风格，公寓会偏向于轻奢风，因此会受到更多年轻人的喜爱，那么大家是否知道世界上最贵的公寓又有哪些吗？下面一起来看看世界上最贵的公寓。

世界上最贵的公寓1

这是世界上最昂贵的公寓，就是字面上的意思，而不是新奇的比喻版本。公寓总面积达3500平方米，包括5间卧室，1个6米高的用餐室，一间私人电影院和一个可俯瞰地中海的无边游泳池。从你在摩纳哥的高度，你可以欣赏到法国里维埃拉的景色。

这套位于Tour Odeon公寓大厦顶层的超豪华公寓拥有一个私人水滑道，这一水滑道末端直通顶层的一个超大泳池（距离地面150米）。你可以在你的屋顶泳池和甲板，凝视蒙特卡洛城。

如果你愿呆在美国，但仍然需要生活在极度奢侈的环境中，那就去大苹果吧。纽约市以其昂贵的生活成本而闻名。而且对其庞大的人口来说，这个城市拥有一切。现在，在位于中央公园南部的220座大楼里，有一套顶层公寓出售，这创下了高价生活的新记录。

价值2.5亿美元的公寓为你提供了四层楼和美丽的中央公园风景，然而你却远离那些居住在这个地区的游客和无家可归的人。你可以在公园里看到五个阳台，这样你就可以在你的室外空间里有完全的吸烟区和非吸烟区，如果你想要选择。你有16个卧室和17个卫生间。

另一个因房价飙升而闻名的地方是伦敦，但与纽约不同，在那里一个价值25万美元的公园，这个伦敦的顶层公寓把你放在女王旁边。不只是接近女王。你可以从你的浴室俯视女王。

伦敦的豪华公寓售价为1.95亿美元，俯瞰白金汉宫。你可以随时看到警卫的变化，也许你会看到女王在外面抽烟（我们没有证据证明女王吸烟，但看到这一点很酷)。12间卧室和浴室可以很容易地容纳一个小家庭。

这栋建筑的主人明白，1亿5千万美元是一大笔钱。所以，出于他们善良、善良的心，他们提供了两种付款方式。支付全部或将其分成4个容易支付的4870万美元。

最贵的公寓不可能没有迪拜。迪拜有着许多豪华住宅，其中一个就是塔内的顶层公寓。有超过40000平方英尺和八间卧室，你不用担心会占用太多的空间。他们有自己的佣人房，所以他们的生活不会影响你的生活方式。

这个家真正的魅力不仅仅是广场上的场景，还有许多便利设施。最后，如果你想看电影的话，你就不必和那些普通的人约会了。

你有自己的电影院。想要祈祷，但不想和穷人在一起？家里有自己的神庙。当然，您的7500万美元的顶层公寓可以看到海洋和迪拜城市的所有景色。

世界上最贵的公寓2

1、新国宾大厦 - 摩纳哥 - 4.4亿美元

包括伦敦和纽约在内的全球主要金融中心都拥有地标性的摩天大楼。摩纳哥作为全球富豪云集之地，更多的时候被作为度假胜地。这里拥有全球最贵的公寓——位于新国宾大厦顶层。新国宾大厦是欧洲最高的公寓之一，同时也是自80年代以来摩纳哥建造的首栋摩天大楼。新国宾大厦也向世人证明了如此漫长的等待绝对是值得的。

这套超豪华公寓共5层，面积达到了惊人的33,500平方英尺，健身房、桑拿浴室、影院、图书馆、威士忌酒吧和撞球室等应有尽有。最令人叹为观止的，是位于顶部的无边界泳池，在这里能够欣赏到摩纳哥全景。

2、海德公园一号顶层 - 伦敦 - 2.37亿美元

有钱就是好，这么贵的公寓你也住的起，位于伦敦中心骑士桥区的海德公园一号是全球最豪华的公寓，该项目据说斥资20亿美元，因此毫无疑问这里也是世界顶级富豪的住所。今年春季，海德公园一号D栋的顶层套间以23,700万美元的价格被售予一位东欧亿万富翁，这也刷新了英国最贵公寓的纪录。虽然海德公园一号有着许多附加服务，例如24小时礼宾服务、21米不锈钢臭氧泳池以及高安全系数的安保体系，然而公寓内却未安放任何家具，未安装地板，甚至连内墙都没有进行粉饰——即使这些费用仅仅需要10万美元。

3、丽嘉酒店 - 纽约 - 1.18亿美元

丽嘉酒店的装修非常的有品位，并且十分的豪华。纽约丽嘉酒店顶层的3间独立套间堪称纽约最贵居所。总面积15,434平方英尺以及额外的2,193平方英尺阳台都采用了豪华而有品味的装修和家俬妆点。

4、太平山顶豪宅 - 香港 - 1.02亿美元

太平山顶的豪宅，怎么贵的房产竟然在中国，简直不可思议。这套物业由香港新鸿基地产开发，而这套豪宅的名字叫做House No 1（相当缺乏想象力）。大型私人泳池、按摩浴缸、私家花园等等在其他豪宅中必备的元素自然不会缺少，在顶层阳台上还能俯瞰维多利亚港的迷人夜景。虽然该豪宅仅仅4,661平方英尺大，但高昂的价格绝对让其称得上全球单位面积最贵的物业。

5、纽约城市塔尖楼 - 纽约 - 1亿美元

在纽约的西大街56号，座落着CitySpire大楼，这栋引人注目的楼宇呈八边形，顶层共有6间卧室和9间浴室。由室内设计师Juan Pablo Molyneux打造的内饰让人联想起罗马别墅。这一名副其实的豪华住所共有三层，包括一间专为宾客准备的贵宾套间。

6、432派克大街公寓 - 纽约 - 9,500万美元

432 派克大街公寓绝对称得上是纽约的地标建筑之一，它也是曼哈顿最高并且最豪华的大楼。整栋大楼包括了104套公寓，顶层套房拥有较高的层高，10英尺*10英尺的大窗能让宾客在1,200英尺的高空中远眺。橡木地板、大理石台面以及带有地热的'浴室是套间内的基本配置。业主们还能享受到其他服务，包括健身房、泳池、理疗中心，或者在控温酒窖中进行挑选。

7、曼哈顿One57 阁楼 - 纽约 - 9,000万美元

曼哈顿的摩天大楼绝对是一道充满传奇色彩的风景线，而One57绝对是其中的一大亮点。虽然刚完工不久，这栋超豪华摩天大楼的两间阁楼已经被神秘买家以超过9,000万美元购入。其中一套位于75和76层的14,000平方英尺套间内包括6间卧室。虽然很难想象有人会选择不自己享用这样的豪华观景住所，以亿万富翁对冲基金经理William Ackman为首的买家们，获得这样的物业更主要的目的是用以投资，这也就意味着它的价格会进一步提升！

8、中央公园西阁楼 - 纽约 - 8,800万美元

在曼哈顿有许多非常棒的公寓，其中最突出的当属中央公园西大道15号。

在2011年末，一套6,744平方英尺的阁楼以8,800万美元售出。阁楼包含了10间房间，其中有4间卧室周围环绕的阳台面积超过2,000平方英尺。另4间卧室曾经为花旗集团主席Sandy Weill所有，而其新业主则是俄罗斯亿万富翁Dmitry Rybobovlev的女儿Ekaterina Rybolobleva。Sandy Weill则承诺会将售房所得的收入全数捐给慈善机构。

9、屋顶阁楼 - 纽约广场 - 8,000万美元

纽约广场上的圆顶阁楼是这座城市最具标志性的住宅之一，也是这个建筑的特色之一，它建于1907年，很少能出售，这只会让这个地方更受欢迎。

斥资2,000万美元进行翻新的这套双层阁楼由时尚大亨Tommy Hilfiger拥有，除了包括枝形吊灯和大量艺术作品在内的豪华内饰，在该阁楼上能够俯瞰中央公园和著名的第五大道。

10、Faena住宅 - 迈阿密海滩 - 5,000万美元

蔚蓝的海岸，这就是居住在 Faena House 里每天能欣赏的风景，它座落于大西洋和柯林斯大道之间首席架构师 Froster+Partners 与 Permasteelisa 集团的合作，突破性的结构设计，以最大限度实现开放式的室内与室外空间，减少与自然海洋间的阻隔，同时使建筑符合飓风侵袭的安全规范。

该阁楼的内部空间达到了8,273平方英尺，包括5间卧室、5间浴室。户外活动有着惊人的10,000平方英尺。其最大亮点是屋顶的70平方尺泳池。

全球十大豪宅图片 大开眼界！

人们居住的房子，几乎是他们财富的最大组成部分，想象一下世界上最富有的亿万富翁们的豪宅是什么样子。大部分豪宅都是由官方住宅、旅游景点、建筑和其他一些地方改造而成的，这篇文章包含了全球十大豪宅，准备好让你眼花缭乱。

全球十大豪宅图片

10 维多利亚别墅 – 伦敦 [1.61亿美元]

9 赫斯特城堡 – 加利福尼亚 [1.65亿美元—1.91亿美元]

8 埃里森庄园 – 加利福尼亚 [2亿美元]

7 海德公园一号 – 骑士桥, 伦敦市中心 [2.21亿美元]

6 肯辛顿宫花园 – 伦敦, 英国 [2.22亿美元]

5 费尔菲尔德豪宅 – 加波纳克, 纽约 [2.49亿美元]

4 白宫 – 美国 [3.2亿美元]

3 利奥波德别墅 – 法国 [7.5亿美元]

2 安提拉 – 印度 [10亿美元]

1 白金汉宫 – 伦敦 [15.5亿美元]

10 维多利亚别墅 – 伦敦 [1.61亿美元]

这幢大楼是由大亨艾莲娜.法兰丘克购买的，他是慈善基金会“反艾滋病”的创始人，也是乌克兰最具影响力的人物之一，这栋别墅曾经是一所女子学校，后来在1997年被一名中国商人买下。整个建筑过程耗时近18个月，不管怎样，它有一个地下游泳池，一个健身房，一个桑拿房和一个电影院，它的价值在1997年达到了1.61亿美元。

9 赫斯特城堡 – 加利福尼亚 [1.65亿美元—1.91亿美元]

你看过马龙.白兰度的教父吗?如果看过，我肯定你已经注意到电影中出现的那座巨大的、精致的城堡。有着27个卧室的城堡接待了许多名人，如温斯顿丘吉尔、克拉克.盖博、约翰和杰奎琳肯尼迪等，因为这是约翰肯尼迪为他和肯尼迪的蜜月所选择的地方。该城堡由威廉·蓝道夫·赫斯特创建，这座城堡被认为是加州公园的遗产和旅游景点。

8 埃里森庄园 – 加利福尼亚 [2亿美元]

根据福布斯的数据，甲骨文的联合创始人拉里埃里森是2013年第三位最富有的人，该公司拥有超过23英亩的土地，并拥有其他地产。受日本武士时代的启发，埃里森建造了10座建筑，一个人工池塘，一个茶室，一个锦鲤池塘和一个澡堂。而且，这种化合物是建立在人工湖的基础上的，最终，它的价值达到了2亿美元。

7 海德公园一号 – 骑士桥, 伦敦市中心 [2.21亿美元]

自2011年首次亮相以来，该公司以2.21亿美元的未装修公寓和266件家具的销售，创造了新的纪录，它由中国富豪陈北辰和前总理兼卡塔尔外交部长谢赫.哈马德.本.贾西姆.本.贾比尔.阿勒萨尼名下的房地产公司所拥有。海德公园的一大特色是安全设施，如防弹玻璃门和窗户，配备有经过专业训练的保安人员，地下室停车场，豪华温泉，高尔夫球场，洗车服务和游泳池。

6 肯辛顿宫花园 – 伦敦, 英国 [2.22亿美元]

肯辛顿宫坐落于威廉王子和凯特米德尔顿的住所附近，根据福布斯的数据来看，阿迪亚.米塔尔是2008年最富有的印度人之一，他买下了这所房子。后来，阿迪亚.米塔尔决定卖掉房子，寻找一个更大的宫殿，据说，他建造了自己的城堡。那座宫殿里有12个卧室，一个土耳其浴室，还有一个室内游泳池和一个可以容纳20辆车的停车位。

5 费尔菲尔德豪宅 – 加波纳克, 纽约 [2.49亿美元]

它是以邻近的水域和费尔菲尔德池塘命名的，雷纳尔特是美国最昂贵的房子的主人，当人们声称雷纳尔特最初打算把它作为一个水疗中心、一家酒店或一个宗教活动的时候，他就引起了争议。然而，雷纳尔特否认了人们的说法，因此，当地报纸随后发表了道歉声明。这栋房屋有29间卧室，39个浴室，3个游泳池，164个座位的放映厅，2个网球场和壁球场，还有一个现场发电厂。

4 白宫 – 美国 [3.2亿美元]

位于华盛顿特区的白宫是美国总统的官邸和主要工作场所，它是由爱尔兰裔的詹姆斯霍布斯设计的，建于1792年到1800年之间，采用了新古典主义风格。自约翰亚当斯1800年以来，白宫一直是美国历任总统的官方住所。当然，这所房子不能出售，也不能上市，这所房子从它的历史价值中汲取了养分。

3 利奥波德别墅 – 法国 [7.5亿美元]

它是一个50英亩的庄园，坐落在法国的蔚蓝海岸，根据综艺杂志的报道，利奥波德别墅包括一个商业规模的温室、一个游泳池和浴室、一个室外厨房、一个直升机停机坪和一个比大多数百万富翁的豪宅大的客房。它是以比利时国王利奥波德二世的名字命名的，然而，目前，由威廉.萨夫拉（巴西慈善家、黎巴嫩银行家莉丽.萨夫拉）的遗孀所拥有，由美国人登.科德曼设计，建造过程从1929年到1931年，花了3年时间。

2 安提拉 – 印度 [10亿美元]

这栋豪宅实际上是一座27层、5万6千英尺的摩天大楼，由美国人劳伦斯帕金斯和菲利普设计，由莱顿控股，名字的灵感来自于印度神话中的岛屿。房子特点:有9层楼的高度,6个停车场,有168个直升机停机坪，还有一个种有节能型植物的有趣的阳台花园——占三层,家庭祷告大殿,健康水疗中心,一辆轿车,一个电影院,一个舞厅,一个健身房,室内和室外酒吧等，这座历史上最昂贵的现代住宅由印度最富有的人穆克什.安巴尼所拥有。

1 白金汉宫 – 伦敦 [15.5亿美元]

它是世界上最昂贵的豪宅，是令人震惊的白金汉宫，所以我们无法对如此奢华的豪宅视而不见。它是英国女王和英国君主的财产之一，这座宫殿不仅被命名为女王的住所，而且用于办公，就像著名的白宫一样。然而，它在英国，宫殿有775间客房，188间员工卧室，52间皇室和客房，92间办公室，78间浴室和19间客房。其他设施包括：游泳池，湖，网球场，电影院，员工餐厅，小教堂，医院，甚至更多。

全世界最贵的房子在哪

中国房价高不高？中国房价还有多大的上涨空间？这些问题是每个人都非常关心的。

世界上房价最贵的地方当属日本东京，目前在东京市区，一套使用面积80平方米的公寓楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币225万元，公寓单位平方米的价格约为2.3万元（《市场报》2005年9月5日）。即便从绝对值上来看，中国上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地带的一些房价也已经超出这个价位。如果考虑到日本的人均GDP是我们的21倍（2005年我国人均GDP为1703美元，仅相当于美国的1／25，日本的1／21），中国北京、上海等城市的房价，早已远远超过“天下第一贵”的日本东京数倍，而坐上了世界头把金交椅。

而且，中国住宅只有70年的居住权，相当于年折旧率1.4％，而许多国家居民购房在纳税之后享有对住宅永久的所有权。

尤其需要指出的是，中国的住宅使用寿命连70年也达不到。“国内商品房住宅土地年限是70年，住宅建筑规范设计的住宅使用年限是50年，但国内住宅的平均寿命却仅仅为30年”——建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲语。4月22日的《国际金融报》引用某专家的话说：“前两年楼市太火爆了，什么样的房子都能卖掉，开发商于是抱有侥幸心理，并没有在提高住房的品质上下很大的功夫，导致目前中国住宅的平均寿命不到30年。”

在一片喧嚣的房地产市场，牟利成为唯一重要的目的，一些贪得无厌的开发商在获取暴利的情况下，依然悄悄地干偷工减料的卑劣勾当。杭州爆出的用毛竹代替钢筋的事件，就很直观地说明了这一点。据《北京晨报》5月24日报道，杭州市余杭区人和家园的一位业主，因为装修砸开了卫生间的墙体过梁，他吃惊地发现：过梁上原本应该有两根起支撑作用的12毫米螺纹钢筋，竟然是两根毛竹！消息传开，业主们紧急查看自家房子，结果发现多处质量问题：混凝土浇筑的地板下全是建筑垃圾……

如果算上使用寿命，算上建筑质量等因素，中国的房价现在不是高不高的问题，而是高得太离谱了！当房价与公众的购买力严重背离，远远超出人们的承受能力，当房价上涨与空置率同步增长，谁敢说这里面没有泡沫？

那些鼓吹房价还要上涨多少倍的学者，依据的是中国GDP的高速增长，但是，GDP的增长并不意味着人们实际购房能力的同步增长。理由如下：

第一，个人财富并未与GDP的上涨保持同步。改革开放以来，国家财力快速增长，但是，人们的工资收入增长速度远低于GDP的增长速度。根据国家统计局于2006年1月9日对GDP历史数据修订结果的公告显示，中国GDP1993年为35334亿元到2004年增长为159878亿元，增加了3.52倍，而同期职工工资总额从4916.2亿元到2004年增长为16900.2亿元，增加了2.44倍，11年来慢了一倍多。

第二，在个人财富增长的同时，负担也在加重。以教育费用为例，大学学费20年上涨25倍，高等教育属准公共产品，它的快速增长超出了许多普通家庭的承受能力，因教育返贫、因贫穷上不起学的情况并不鲜见。

第三，社会保障体系尚未建立，人们的医疗、养老等问题尚未有保障，很大程度上需要靠个人来解决，公众的“购买力”相当一部分耗费在这上面，并不能都用于购房。今年3月2日的《经济参考报》报道说，一个年收入近10万元、并拥有两套房产的、曾被众人羡慕的家庭，因妻子患病住院而几乎耗掉家中全部财产。一个中等收入家庭尚且因病返贫跌入社会底层，贫困家庭的承受能力可想而知。

第四，GDP增长带来的财富，有一部分是被外资拿走了。举个简单的例子，据商务部副部长易小准透露，“2005年，中国出口总额的58%来自外商投资企业，外商投资企业的贸易顺差净值844亿美元，占中国贸易顺差总额的83%……如果扣除这一部分，中国的贸易顺差仅为175亿美元。”美国《纽约时报》记者戴维·巴尔沃萨撰文指出：“看上去中国好像从贸易中获得了更大的回报，实际上真正的利润被美国等外国公司所得；没有留下全球化带来的利润。”（《上海证券报》10月13日）

第五，GDP统计数据本身。众所周知，一些政府官员喜欢在统计上做手脚，导致统计失真。所谓村骗乡，乡骗县，一直骗到国务院。地方与中央GDP数据相差甚远即是一个明显的例子。国家统计局前局长李德水曾指出，地方与中央政府的统计数据存在差距，一个很重要的原因是，中央没有对弄虚作假的地方官员动真格（《南方日报》8月22日）。

第六，中国人均GDP仅在世界上排名第110位，“还不是一个经济强国”，且财富高度集中在少数人手中，大多数人买不起住房，而富人又不可能将财富都用于买房，因而，购房能力被高估了。

中国目前的房价已经超出了许多人的实际购买力。中国指数研究院在北京国贸秋季房展会上对1000余位拟购房者进行的随机问卷显示，在全部被调查者中，86.4%的购房者认为当前房价偏高或者太高，负担不起（《中华工商时报》10月5日报道）。在许多人都已经买不起住房的情况下，房价的继续上涨无异于一种挥刀自宫的行为，葬送的可能是社会的和谐、人心的安定。

在大城市，房价上涨正在形成一种“挤出”效应：

其一，房价上涨，带动地价上涨，市中心的地价更是飞涨，地方政府将穷人搬迁出去腾出地皮的冲动会更加强烈，将穷人挤出去的结果是贫富的进一步分化和贫富对立的进一步加剧。

其二，房价上涨很容易抑制第三产业的发展。房价上涨，第三产业发展的租金提高，成本加大，将严重抑制第三产业的发展，拖经济发展的后腿，而第三产业的发展对经济增长的贡献，在当今是受到高度重视的，像美国的第三产业在经济中多占比例高达78%！

其三，房价飞涨，容易将大量人才“挤出”。二十一世纪最贵的是人才，人才直接决定着一个地区的综合竞争力。当房价上涨到令人才望而却步的时候，就很难留住人才。许多人才更像是过客，有了积累之后即到别处安家，这种状况对于一个城市的发展和人口结构的更新无疑是有相当影响的。

遗憾的是，在以GDP考核政绩的机制下，在许多地方政府官员中，短视思维占据了主导。为了牟利，他们采取各种措施推动房价的上涨，甚至不惜引狼入室，与外商勾结，在房地产市场展开掠夺和蚕食，共同对本国纳税人敲骨吸髓。对非本国居民投资或购买本国房地产进行必要的限制是国际社会的通行做法。根据国际货币基金组织《2003年各国汇兑安排与汇兑限制》提供的信息，在其187个成员中有137个成员在交易或汇兑环节对非居民投资房地产加以管制。而中国却是全球为数不多的、对境外机构和个人投资国内房地产没有实质性限制的国家。

直到今年7月11日，建设部联合其他5部委下发171号文件，才开始对外资炒房进行限制。但是，这些措施的效果非常令人怀疑，外资比内资更容易找到我国相关政策的漏洞和有关官员的软肋，外资炒房推动房价上涨与地方政府的利益趋向是一致的，执行政策的地方政府能否真心去对外资炒房进行限制？事实上，许多外资企业通过合资等方式，就已轻易避过相关限制。

房价上涨，不仅导致许多人买不起房，也促使地方政府为了牟利大肆违规出让土地，导致越来越多的良田被葬送，影响中国的粮食安全。近7年来，中国耕地减少了1亿亩，全国不少省份到2010年的非农建设规划用地指标已提前用完（新华网2004年10月10日），土地违法现象层出不穷。依照这种速度耗费土地，我们早晚有一天会把自己或我们的子孙后代逼上绝路。

事实上，危险正在悄悄逼近。10月9日，联合国粮农组织发布的2006年世界“农业收成预计和粮食现状”报告显示，由于天灾人祸的影响，全球面临巨大的粮食危机，全世界有40个国家急需国际粮食援助。同时，不安全的国际环境也正在威胁全球的粮食生产，整个世界有可能陷入30年来最为可怕的粮食危机。目前全球的粮食储备只能勉强支撑人们50多天的需求，已经跌破粮食储备70天的安全线机（10月11日《新京报》）。作为世界上人口最多的国家，肆意侵占土地可能造成的巨大危险何以被忽略？

我们不能因为住进了梦想中的房子而葬送掉固有的家园！阻止房价的继续上涨，并且促使高房价理性回归，不仅是维护老百姓的利益，更是捍卫民族利益和对一国未来的拯救。